The Single Best Strategy To Use For 凶宅

The Single Best Strategy To Use For 凶宅

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比起其他處理方式，委託洗屋師的成本較為低廉，且若能去除買方心理的不安因素，也有機會為房屋爭取到較有利的交易條件，所以雖然不被法律承認，仍有許多屋主願意委託洗屋師來洗白凶宅。

服務式住宅提供寬敞的居住空間和完善的設施，就像是家外之家。住客不必擔心網絡、水電費用和家具等問題，享受家居般的舒適體驗，在入住期間充分享受自由和隱私，讓住客的生活更加舒適和便利。

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在買樓時，有時候會發生踢契問題。但是，到底什麽是踢契，什麽情況下可以踢契呢？即使簽了買賣合約也可以做出踢契的舉動嗎？是否合理呢？今天這篇文章，將會詳細解答大家有關這方面的問題。

按揭期間，樓契一般都會存放於銀行代為保管。供完按揭時，業主可以透過律師樓贖回樓契存放於私人地方，而這個時候亦都係遺失樓契的高峰時期。因此，我們建議客人如果可以的話委託律師樓代為保管或租用保險箱。兩者比較之下，放在保險箱這個做法較為安全因為律師樓亦會將不常用的文件存倉，帶來放在倉庫的風險。另一邊廂，保險箱一般都由銀行管理而且防火防盜。

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「踢契」通常出現在以下情境：賣方非物業業主、賣方未通知買方存在違建物、或賣方未清楚交代有關物業的潛在問題。即使物業業權本身無問題，如果賣方未能在指定的交易時間提供某些文件的鑑證副本，也可能引發「踢契」。這個程序的目的是保障交易的公平和透明性。

背景制定後的檢討及業權註冊的準備工作「新土地先行」方案擬議的兩階段轉換機制《土地業權條例》參考資料常見問題

而根據現行的實務見解，被認定為凶宅的房屋雖然還是能住人，在效用上並沒有瑕疵，但卻可能造成居住者的心理壓力、或是房市價格上的貶損，屬於價值上的瑕疵。

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我們常聽到有關於因房屋問題而導致的「踢契」的報導。那麼，踢契的定義、踢契的原因是什麼，並且業主該如何預防此類狀況的發生？本文將為大家詳解「踢契」意思、踢契原因及程序。

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結語：本文簡介了內政部對於凶宅的定義、線上查詢凶宅的方式、以及買到凶宅時買家可以主張的權利。

若是人死亡的地點不是在屋內，而是在社區的「公共空間」，例如：中庭、停車場、騎樓等等，也不符合內政部凶宅定義。 二手筍盤

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